5 Simple Statements About 租樓 Explained

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三、規避、妨礙或拒絕依第七十七條第二項或第四項之檢查、複查或抽查者。

前項中止之工程，其可供使用部分，應由起造人依照規定辦理變更設計，申請使用；其不堪供使用部分，由起造人拆除之。

起造人因故不能於前項期限內開工時，應敘明原因，申請展期一次，期限為三個月。未依規定申請展期，或已逾展期期限仍未開工者，其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起，失其效力。

建築物無承造人或監造人，或承造人、監造人無正當理由，經建築爭議事件評審委員會評審後而拒不會同或無法會同者，由起造人單獨申請之。

拆主力牆屬於違法改建，出售單位有機會被拒批按揭、被踢契、甚至被舉報。至於拆主力牆會否影響整棟大廈的出售單位難度，則要取決於...

一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。

主力牆如果只在上面鑽一個孔，是合法，也不會太影響樓宇結構的。但當然，這個孔多大多深，都有限制，香港法例規定，業主不能在主力牆上進行任何鋪設電線或管道的工序。

運輸及物流局（運輸科＞民航意外調查機構） · 商務及經濟發展局（「一帶一路」辦公室） · 通訊及創意產業科） · 房屋局（一手住宅物業銷售監管局） · 創新科技及工業局 click here · 發展局（規劃地政科 · 工務科＞（起動九龍東辦事處 · 文物保育專員辦事處）） · 財經事務及庫務局（財經事務科＞（市場失當行為審裁處 · 證券及期貨事務上訴審裁處） · 庫務科）

拆除两个均有环保露台及工作平台的相连单位的间隔墙，可能涉及结构构件而违反《建筑物条例》。所涉的改动工程亦可能违反《建筑物条例》的其他条文及相关规例，例如有关建筑物的环保露台及工作平台豁免准则。

違反第四十九條至第五十一條各條規定之一者，處其承造人或監造人三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並令其限期修改；逾期不遵從者，得強制拆除其建築物。

前項以外之現有巷道，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，認有必要時得另定建築線；其辦法於建築管理規則中定之。

若家居裝修涉及主力牆的改動，必須先得到屋宇署的批准，當中需要委託認可人士評估改動後的大廈承重及結構情況，以及提出補救方案。若擅自改動單位主力牆，除有可能違反《建築物條例》外，還可能影響大廈結構，對其他住戶構成危險。

違反第六十三條至第六十九條及第八十四條各條規定之一者，除勒令停工外，並各處承造人、監造人或拆除人六千元以上三萬元以下罰鍰；其起造人亦有責任時，得處以相同金額之罰鍰。

二、未依第七十七條第一項規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全者。

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